오산역 초역세권 퍼스트원 상가, 오피스 사무실 분양. 임대

경기도 오산시 오산동 881-1번지, 바로 오산역 1번 출구 앞에 들어서는 ‘오산역 퍼스트원’은 경기 남부권 최대 규모의 상업·업무 복합시설로, 오산의 새로운 랜드마크로 주목받고 있습니다. 

지하 4층부터 지상 12층까지 총 9,710평 규모로 조성되며, 상업시설 234실과 오피스 105실이 들어설 예정입니다.

현재 공사중이고 26년 6월경 준공예정인 오산역 퍼스트원의 가장 큰 강점은 압도적인 입지 조건입니다.

수도권 지하철 1호선 오산역과 바로 연결되며, 향후 KTX 경부선(2025년 예정), GTX-C 노선(계획), 동탄 트램(2027년 개통 목표), 수인분당선 연장(계획) 등 4개 철도망이 집결하는 쿼드러플 역세권이 실현될 예정입니다. 여기에 경부고속도로와 수도권제2순환고속도로까지 인접해 있어 수도권 전역으로의 접근성이 탁월합니다.

 

오산역 퍼스트원은 하루 평균 2만5천 명, 연간 400만 명 이상의 유동인구를 확보할 수 있는 입지에 위치해 있으며, 세교 1·2·3지구, 동탄신도시, 오산대학교, LG전자 등 주거 및 산업 배후수요가 풍부합니다. 특히 세교3지구는 약 6만5천 세대 규모의 공공택지 개발이 예정되어 있어 향후 유동인구는 더욱 증가할 전망입니다.

** 층별 구성과 추천 업종
1~2층: 커피전문점, 편의점, 약국, 베이커리, 패스트푸드, 휴대폰 대리점 등 유동인구를 겨냥한 업종
3~7층: 병의원, 학원, 건강검진센터 등 전문업종
8~10층: 스타트업, 중견기업 사옥 등 오피스 공간
11층: 루프탑 스카이라운지, 대형 뷔페, 피트니스센터 등 고급 상업시설2
특히 병원 입점에 최적화된 베드형 엘리베이터 5대와 넓은 복도 설계는 의료시설 운영에 큰 장점으로 작용합니다.

오산역 퍼스트원은 단순한 상업시설을 넘어 오산 원도심 활성화의 핵심 거점으로 자리매김할 것으로 기대됩니다. GTX-C 노선, 복합환승센터, 세교지구 개발 등 대형 호재가 맞물리며, 금융권에서도 프로젝트 파이낸싱(PF) 승인을 완료해 사업성과 안정성을 인정받았습니다.

현재 오산역 퍼스트원은 분양과 임대가 동시에 진행 중이며, 오산 현장홍보관에서 상담이 가능합니다. 독점 자리인 약국, 편의점, 루프탑 상업시설 등은 빠르게 선점되고 있어 관심 있는 분들은 서둘러 문의하시는 것이 좋습니다.

7층 전체 한방병원 480평 규모로 입점 선임대 완료되어 상가투자 가능하며 업무시설 등 최대 1,500평 분양. 임대도 가능합니다.

 

관심 있으신 분은 상가 분양. 매매. 임대 전문 에이탑부동산에 문의 하시면 자세한 내용 상담 가능하며 사전예약제로 운영하는 분양홍보관 예약도 해드리니 연락주시기 바랍니다.