동탄테크노밸리 동탄 비즈타워 3층 공장형 지식산업센터 82평 매매

안녕하세요. 동탄테크노밸리 지식산업센터 분양, 매매, 임대 전문 에이탑부동산 입니다.

오늘은 동탄테크노밸리 내에서도 핵심 입지를 자랑하는 '동탄 비즈타워' 3층 화물차 호실 내 진입 가능한 드라이브인 지식산업센터 매매 전용면적 82평 매물을 소개해 드립니다. 

최근 경기 침체 우려에도 불구하고 지식산업센터는 꾸준한 투자처로 각광받고 있습니다. 특히 동탄테크노밸리는 수도권 남부 최대 규모의 산업단지로, 뛰어난 교통 인프라와 배후수요를 갖추고 있어 미래가치가 더욱 기대되는 곳입니다. 
이 매물은 동탄테크노밸리 공장형 지식산업센터로, 호실 바로 앞에 주차 및 호실 내 진입하여 상하차가 가능하여 물류 이동이 잦은 업체에 특히 유리합니다. 현재 공실 상태로, 계약 후 즉시 입주 협의가 가능합니다. 

** 매매 매물 현황
소재지: 경기도 화성시 영천동 (동탄비즈타워) 
준공년월: 2018년 03월 
해당층/총층: 10층 건물 중 3층에 위치 
주용도: 공장 (추천용도: 공장, 지식산업센터, 사무실) 

이번 매물의 가장 큰 장점은 합리적인 가격입니다. 분양면적 기준으로 평당 612만원의 저렴한 매매가로 책정되어 있습니다. 
매매가: 9억 9,000만 원 
공급면적: 534.24m², 전용면적: 273m² (약 82.6평) 
서비스 발코니 약 7평 별도로 실사용면적 약 90평 가능.
전용률: 51.1% 
층고: 6M 
바닥하중: 2톤/m² 

넓은 전용면적과 높은 층고는 다양한 산업 활동에 최적화된 환경을 제공합니다. 특히 바닥하중이 2톤/m²으로 중장비 설치나 물품 적재에 대한 부담이 적습니다. 
동탄비즈타워는 입주 기업의 편의를 위한 다양한 시설을 갖추고 있으며 주차는 총281대 동시주차 가능합니다.

동탄비즈타워는 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 주변에는 동탄첨단산업1로, 동탄중앙로 등 주요 도로가 인접해 있어 물류 이동이 원활합니다. 또한, 인근에는 동탄테크노밸리, 기흥동탄 IC 등이 위치하여 광역 교통망을 편리하게 이용할 수 있습니다. 
동탄테크노밸리는 정부의 적극적인 지원과 함께 지속적인 기업 유치가 이루어지고 있는 지역입니다. 이 매물은 저렴한 평단가와 즉시 입주 가능이라는 장점을 가지고 있어 실사용 목적의 기업뿐만 아니라 안정적인 임대 수익을 기대하는 투자자에게도 좋은 기회가 될 것입니다. 

동탄비즈타워는 동탄테크노밸리 내에서도 탁월한 입지와 합리적인 가격을 동시에 갖춘 흔치 않은 매물입니다.

지식산업센터 투자를 고민하고 계시거나 사옥 마련을 계획하고 계시다면 현장에서 직접 매물 보신후 결정 가능하니 동탄 지식산업센터 전문 에이탑부동산에 전화주시기 바랍니다.