동탄 더 퍼스트타워 2차 7층 전용 15평 지식산업센터 매매

안녕하세요, 동탄 지식산업센터 분양, 매매, 임대 전문 에이탑부동산 입니다.

오늘은 동탄의 핵심 입지, 동탄테크노밸리에 위치한 '더퍼스트타워2차' 지식산업센터 매물을 소개해 드리고자 합니다. 최근 지식산업센터 투자에 대한 관심이 뜨거운 가운데, 본 매물은 탁월한 가성비와 뛰어난 입지 조건으로 많은 분들의 문의가 이어지고 있습니다. 

부동산 투자에서 가장 중요한 요소 중 하나는 바로 '가격'입니다. 본 매물의 매매가는 1억 7,600만원으로, 분양면적 기준으로 평당가 585만원이라는 놀라운 가성비를 자랑합니다.

 

최근 신규 분양되는 지식산업센터들의 분양가가 평당 1천만원을 훌쩍 넘는 점을 고려하면, '더퍼스트타워2차'는 매우 합리적인 금액으로 투자를 시작할 수 있는 기회입니다. 특히, 전용면적 49.8m²(약 15.06평)에 서비스 발코니 약 1.5평이 추가되어 실사용 면적 또한 넓습니다.  이는 소규모 오피스 및 1인 기업에게 최적의 공간 활용도를 제공합니다.

'더퍼스트타워2차'는 동탄테크노밸리 내에서도 핵심적인 위치에 자리하고 있습니다. GTX-A, SRT 인접해 있으며, 고속도로 접근이 용이하여 사통팔달의 교통망을 갖추고 있습니다. 이는 비즈니스 활동에 필수적인 물류 및 인력 이동을 원활하게 만들어 줍니다. 또한, 동탄테크노밸리는 동탄신도시의 풍부한 인프라를 공유하며, 이미 많은 기업들이 입주해 있어 비즈니스 시너지를 창출하기 좋은 환경입니다. 주변에는 '동탄비즈타워', '더퍼스트타워3' 등 다양한 업무시설이 밀집해 있어 관련 업종 간의 네트워킹도 용이합니다. 

본 매물은 2019년 12월 준공된 신축급 건물로, 7층에 위치하고 있습니다. 특히, 층고가 3.9M로 높아 개방감과 쾌적함을 동시에 느낄 수 있습니다. 층고가 높으면 복층 시공 등을 통해 공간 활용을 극대화할 수 있다는 장점도 있습니다. 또한, 총 495대의 넉넉한 주차 제공되며 냉난방은 지역난방(열병합) 방식으로, 효율적인 에너지 관리가 가능합니다. 

'더퍼스트타워2차'는 합리적인 가격, 뛰어난 입지, 우수한 건물 컨디션을 모두 갖춘 매물입니다.

동탄테크노밸리는 지속적인 개발과 기업 유치가 이루어지고 있어 향후 가치 상승이 기대되는 지역입니다. 지금과 같은 부동산 시장 상황에서 이렇게 가성비 좋은 매물을 찾는 것은 쉽지 않습니다.  소액 투자를 고려하시는 분, 사옥 마련을 계획하시는 분, 안정적인 임대 수익을 원하시는 분들 모두에게 적극 추천해 드립니다.

본 매물에 대해 더 궁금한 점이 있으시거나 현장 방문을 원하시는 분들은 에이탑부동산에 연락주시면 자세한 상담 가능하며 이 매물 이외에도 2백평 이상의 대형 매물도 있습니다.