동탄테크노밸리 2층 업무시설(오피스) 사무실 시행사 보유분 파격 조건 분양

안녕하세요, 동탄테크노밸리 지역 전문 에이탑부동산중개법인(주) 입니다. 오늘 소개해 드릴 매물은 동탄테크노밸리의 랜드마크, 더퍼스트타워 2차에 위치한 핵심 업무시설 오피스입니다.

이 분양매물은 시행사 보유분을 원분양가 대비 25% 할인된 파격적인 금액으로 만나볼 수 있는 절호의 기회입니다.

본 매물의 가장 큰 매력은 바로 압도적인 가격 경쟁력입니다.
매매가: 1.96억 원
계약/전용면적: 약 27.5평 / 13.79평
할인율: 시행사 보유분으로 원분양가격 대비 25% 할인된 금액
평단가: 분양면적 기준 평단가 712만 원으로 동탄 최저가 수준

현재 동탄테크노밸리 내에서 신축급 업무시설을 이 가격과 평단가로 취득하는 것은 사실상 불가능합니다. 2019년 12월 준공된 신축급 건물, 총 20층 중 2층에 위치하며 즉시 입주 협의가 가능하여 빠른 사업 시작을 원하는 분께 강력 추천드립니다.

더퍼스트타워 2차는 경기도 화성시 영천동 동탄테크노밸리 지식산업단지 내에 위치해 있습니다.
경부고속도로, GTX-A(예정) 등 광역 교통망 접근성이 우수하여 비즈니스 활동 반경이 넓으며 주변에 대규모 지식산업센터와 기업들이 밀집해 있어 풍부한 비즈니스 인프라와 잠재적 협력 기회를 확보할 수 있으며 주차 대수 495대로 넉넉한 주차 공간을 제공하여 방문객 및 상주 인원의 편의성을 높입니다.

본 매물은 지식산업센터(아파트형 공장)가 아닌 순수 업무시설(오피스) 용도입니다. 이는 입주 업종에 대한 제한이 없어 사업 확장 및 업종 변경이 자유롭다는 큰 장점을 가집니다.
추천 업종은 세무사, 법무사, 행정사, 변호사, 노무사 등 전문직 사무실 및 일반 사무실로 활용도가 매우 높으며 천장에어컨이 설치되어 있으며, 지역난방/열병합 방식으로 운영됩니다.
좀 더 큰면적이 필요하신 분은 연접한 2개 호실 분양도 가능하여 (전용 27.5평) 사업 규모에 맞춰 선택할 수 있습니다.

동탄테크노밸리 내 최저가 업무시설을 찾으시는 실수요자 및 소액 투자자분들께 이 매물은 단연 최고의 선택이 될 것입니다. 25% 파격 할인가에 더해, 입주 업종 제한이 없어 안정적인 임대 수요까지 기대할 수 있습니다.

 

에이탑부동산은 동탄테크노밸리 업무시설, 상가, 지식산업센터의 분양, 매매, 임대 전문이니 원하시는 매물 문의 하시면 최적의 매물 중개하여 드립니다.