동탄 W스페이스 11층 라이브오피스 전용 18.1평 임대, 매매

오늘은 경기도 화성시 동탄2신도시 영천동에 위치한 동탄 W스페이스 라이브오피스 임대, 매매 매물을 안내해 드리겠습니다.
최근 동탄2신도시는 삼성전자, 현대자동차그룹, 용인 반도체 클러스터 등 대형 산업 개발 호재의 영향으로 기업 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

특히 일반 지식산업센터와 차별화된 라이브오피스 상품은 업무와 생활을 동시에 해결할 수 있어 스타트업, IT기업, 1인 기업, 온라인 쇼핑몰 운영자들에게 높은 관심을 받고 있습니다.

** 동탄 W스페이스 라이브오피스 매물 개요
소재지 : 경기도 화성시 영천동
건물명 : W스페이스
공급면적 : 118.37㎡, 전용면적 : 59.9㎡ (약 18.12평)
보증금 : 1,000만원 / 월세 : 120만원
해당층 : 11층 / 11층
준공 : 2022년 10월
주차 : 총 171대
특히 본 호실은 최상층에 위치하여 개방감이 뛰어나며, 희소성 높은 야외 테라스와 서비스 발코니를 함께 사용할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

일반적인 지식산업센터 사무실과 달리 본 호실은 다양한 부가 공간을 제공합니다.
전용면적 약 18.12평에 서비스 발코니 약 5평, 야외 테라스 약 3.3평까지 제공되어 실사용 면적 기준 약 26평 수준으로 활용 가능해 공간 효율성이 매우 우수합니다.
야외 테라스는 직원 휴게공간, 미팅 공간, 카페테리아 공간 등으로 다양하게 활용할 수 있어 최근 선호도가 높아지고 있습니다.

오피스텔 수준의 풀옵션 사무실인 W스페이스 라이브오피스는 일반 업무시설과 달리 생활 편의성을 크게 강화한 상품입니다.
기본 제공 옵션으로는 싱크대, 전기쿡탑, 냉장고, 샤워실, 화장실, 수납장, FCU 냉난방 시스템 등 입니다.
임대인이 추가 설치한 품목으로는 바닥난방, 세탁기, 개별 에어컨, 블라인드로 덕분에 사무실과 숙소 기능을 동시에 활용할 수 있어 장거리 출퇴근 직원이나 대표자의 업무 공간으로도 적합합니다.

동탄 W스페이스가 위치한 영천동은 동탄2신도시 내에서도 기업 수요가 집중되는 지역입니다.
주변에는 다양한 상업시설과 업무시설이 밀집해 있으며 버스정류장이 도보 1분 거리에 위치해 대중교통 이용이 편리합니다.
인근에는 동탄일반산업단지, 삼성전자 화성캠퍼스, 용인 첨단시스템반도체 국가산업단지, 현대자동차 연구개발시설 등이 위치해 있어 기업 이전 수요와 사무실 임차 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.
특히 향후 용인 반도체 클러스터와 동탄테크노밸리 기업 입주가 확대될 경우 업무시설 수요는 더욱 증가할 것으로 예상됩니다.

현재 해당 호실은 보증금 1,000만원, 월세 120만원 조건으로 임대 중이며 일정 조율하여 입주시기 결정 가능합니다.
매매도 가능하며 매매 희망가격은 4억 2천만원 수준으로 확인됩니다.

최근 동탄2신도시 내 라이브오피스 상품은 공급이 제한적이며, 테라스와 발코니를 동시에 보유한 호실은 더욱 희소성이 높습니다.
특히 최상층 프리미엄, 생활형 업무공간, 풍부한 배후수요라는 세 가지 장점을 동시에 갖추고 있어 실사용자는 물론 투자자들의 관심도 높은 상품으로 평가됩니다.

동탄 W스페이스 라이브오피스는 단순한 지식산업센터 사무실이 아닌 업무와 생활이 가능한 복합형 라이브오피스입니다.
실사용 면적 약 26평, 최상층 테라스, 바닥난방, 세탁기, 에어컨 등 추가 옵션이 모두 갖춰져 있어 즉시 입주가 가능하며 동탄테크노밸리와 반도체 산업벨트의 미래가치를 함께 누릴 수 있는 매물입니다.

동탄 지식산업센터 임대, 동탄 라이브오피스, 동탄 W스페이스, 동탄 사무실 임대, 동탄 테라스 사무실, 동탄 지식산업센터 투자, 동탄테크노밸리 사무실을 찾고 계신 분들께 추천드리는 매물이니 관심 잇으신 분은 에이탑부동산에 문의 해주시기 바랍니다.