광교 레이크 더 힐 상가 흥덕역세권 1층 ~ 3층 선착순 줍줍 분양

경기도 용인시 기흥구 영덕동에 위치한 광교 레이크 더 힐 상가는 뛰어난 입지와 풍부한 배후수요를 갖춘 상업시설입니다.
이 상가는 1층 ~ 3층까지 총 94실로 구성되어 있으며, 흥덕역(동탄~인덕원선 예정)과 인접한 초역세권 입지를 자랑합니다. 광교 테크노밸리, 삼성전자 기흥·화성 캠퍼스, 용인 플랫폼시티 등의 대규모 개발 호재가 예정되어 있어 상업시설의 가치 상승이 기대되며, 안정적인 수익 창출이 가능한 투자처로 주목받고 있습니다.

광교 레이크 더 힐 상가는 우수한 교통 환경을 기반으로 지속적인 유동인구 유입이 예상됩니다.
** 흥덕역(동탄~인덕원선) 초역세권
2026년 개통 예정인 흥덕역이 단지 바로 앞에 위치하여 향후 유동인구 증가 예상
서울 강남, 판교, 동탄 등으로 빠르게 이동 가능
** 도로 교통 접근성 우수
경부고속도로 수원IC, 신갈JC, 용서고속도로와 인접
중부대로, 영덕동 중심도로 등 차량 접근이 용이하여 상권 활성화 기대
** 다양한 버스 노선 운행
광역버스 및 시내버스 노선이 풍부하여 광교, 수원, 용인 등 주요 지역과의 접근성 우수
** 풍부한 배후수요 – 안정적인 상업시설 운영 가능
광교 레이크 더 힐 상가는 탄탄한 배후수요를 바탕으로 안정적인 임대 및 매출이 기대되는 상업시설입니다.

✔︎ 광교 테크노밸리 & 삼성전자 기흥·화성 캠퍼스
약 4만 4천여 명의 종사자 근무
직장인들의 점심·저녁 식사 및 다양한 생활 편의시설에 대한 높은 수요

✔︎ 용인 플랫폼시티 개발(예정)
275만㎡ 규모의 복합 도시 조성 사업 진행 중
향후 대기업 연구소, 업무단지, 주거단지가 들어서면서 유동인구 증가 예상

✔︎ 광교 호수공원 인근
도보 5분 거리로, 주말 및 저녁 시간대 방문객 증가 기대
카페, 베이커리, 레스토랑, 피트니스 등 다양한 업종 유리

** 상업시설 특장점 – 차별화된 경쟁력 제공
광교 레이크 더 힐 상가는 일반적인 상가와 차별화된 설계와 운영 방식으로 경쟁력을 확보하고 있습니다.

- 1~2층 스트리트형 상가
개방감 있는 설계로 유동인구의 자연스러운 유입 유도
도로변과 단지 내에서 모두 접근 가능하여 가시성과 접근성 우수
- 다양한 업종 입점 가능
F&B(카페, 음식점, 베이커리 등), 생활 편의시설(마트, 약국, 병원), 프랜차이즈, 피트니스 등
유동인구와 배후수요에 최적화된 상업시설 구성 가능
- 넓은 전면 유리창 & 높은 층고
전면 유리창 설계로 쾌적한 개방감과 높은 가시성 제공
높은 층고로 프리미엄 인테리어 및 공간 활용도 극대화 가능
- 주차 편의성 극대화

넉넉한 지하 주차 공간 확보로 차량 방문 고객의 편리한 이용 가능, 상업시설 이용자의 방문과 체류를 고려한 동선 설계

** 투자 가치 – 안정적인 수익 창출 가능
광교 레이크 더 힐 상가는 상권이 지속적으로 확대되는 지역에 위치하여 높은 투자 가치를 기대할 수 있습니다.

- 흥덕역 개통으로 인한 유동인구 증가
역세권 입지의 특성상 상권의 지속적인 발전 가능성 높음
향후 임대 수익 및 상업시설 가치 상승 가능성

- 삼성전자 및 용인 플랫폼시티 개발로 인한 배후수요 증가
안정적인 직장인 수요 확보 → 상가 공실 위험 최소화
용인 플랫폼시티가 완성되면 추가적인 상업 활성화 기대

- 광교 호수공원 및 생활 인프라와의 시너지 효과
주말 및 저녁 시간대에도 꾸준한 방문객 예상
배달 및 테이크아웃 상권 활성화 가능

** 현재 분양 중 – 최적의 투자 타이밍
현재 광교 레이크 더 힐 상가는 분양 및 임대 문의가 활발히 진행 중이며, 조기 마감될 가능성이 높습니다.
상가 투자에 관심이 있다면 지금이 최적의 시점이며, 상세한 상담을 통해 맞춤형 투자 전략을 세울 수 있습니다.

** 광교 레이크 더 힐 상가, 이런 분들에게 추천합니다!
✔ 흥덕역 초역세권 상업시설에 관심 있는 투자자
✔ 광교·기흥 일대의 안정적인 배후수요를 확보한 상가를 찾는 분
✔ 유동인구가 많은 입지에서 창업을 계획 중인 자영업자
✔ 향후 가치 상승이 기대되는 상업시설을 찾는 투자자

 

상업시설의 핵심 가치는 ‘입지’입니다. 광교 레이크 더 힐 상가 분양. 실입주에 관심 있으신 분은 상가전문 에이탑부동산에 문의 하시면 자세한 상담 가능합니다.