동탄역 디에트르 대방 역세권 상가 파격 혜택 분양. 투자

동탄신도시의 중심, 동탄역 인근에 위치한 '동탄역 디에트르 더플레이스 마당'은 최근 상업시설 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다. 이 상업시설은 동탄역 초역세권 입지와 풍부한 배후수요 및 저렴한 분양가격으로 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.

'동탄역 디에트르 더플레이스 마당'은 GTX-A, SRT 동탄역 인근 역세권에 위치해 있어 교통 접근성이 뛰어납니다.

특히, 작년 12월 까지 경부고속도로 지하화와 상부 6개 연결도로의 전면 개통으로 동탄 1·2 신도시 간의 연결성이 크게 향상되어 단일 생활권으로 탈바꿈하였습니다. 또한, GTX-A 노선 개통과 트램 도입이 추진 중으로, 향후 더욱 많은 유동인구를 유치할 것으로 기대됩니다. 

동탄역 대방 상가는 아파트 531세대와 오피스텔 323실로 구성된 '동탄역 디에트르 퍼스티지' 단지 내에 위치해 있어 총 854세대의 직접 배후수요 및 인근 아파트 거주민, 업무시설 배후수요를 확보하고 있습니다. 이는 상가 투자에서 중요한 요소인 안정적인 수익 창출에 긍정적인 영향을 미칩니다. 

'동탄역 디에트르 더플레이스 마당'은 여울공원과 동탄역을 연결하는 약 210m 길이의 메인 스트리트를 중심으로 설계되어 있습니다. 이러한 구조는 자연스럽운 동선으로 유동인구를 유입시키며, 대방 더 플레이스 마당 상권 활성화에 큰 역할을 할 것으로 예상됩니다. 

대방 디에트르 상가는 동탄 최초로 최대 5년간 임대수익률 6% 보장 혜택을 제공하고 있습니다. 또한, 담보대출이자 5%를 2년간 지원하는 혜택도 마련되어 있어, 투자자들의 초기 부담을 완화하고 안정적인 수익을 보장합니다. 이러한 혜택은 투자자들의 리스크를 줄이고 안정성을 높여 큰 호응을 얻고 있습니다. 

분양가격도 동탄역세권 최고의 상권임에도 불구하고 전용면적 기준 평단가 4천만원대 ~ 최고 7천만원대까지 상당히 저렴한 금액으로 상가투자 가능합니다.

현재 많은 호실 분양 완료 되었지만 아직 좋은 호실도 남아 있으니 관심 있으신 분은 에이탑부동산에 문의 해주시기 바랍니다.

'동탄역 디에트르 더플레이스 마당' 오피스 1개동 에는 이미 삼성SDI 오피스 전 호실이 입점해 있으며, 메가박스와 올리브영 등 주요 앵커 테넌트의 입점이 확정되어 있습니다. 이러한 대형 브랜드의 입점은 상업시설의 가치를 높이고, 추가적인 유동인구 유입을 촉진하여 상권 활성화에 기여할 것으로 보입니다. 

동탄2신도시는 삼성SDI, 삼성SDS 동탄 데이터센터, ASML 화성 뉴 캠퍼스, 한미약품 등 국내외 주요 대기업들의 입주로 수도권의 신흥 고소득 업무지구로 부상하고 있습니다. 특히, ASML과 삼성전자가 공동으로 추진하는 1조 원 규모의 연구지원시설 프로젝트는 글로벌 구매력을 가진 소비층을 동탄으로 끌어들일 것으로 예상되어, 상업시설의 소비 잠재력을 크게 확대시킬 전망입니다. 

'동탄역 디에트르 더플레이스 마당'은 탁월한 입지, 풍부한 배후수요, 다양한 투자 혜택, 그리고 동탄신도시의 지속적인 성장 가능성 등 여러 가지 긍정적인 요소를 갖추고 있습니다. 이러한 이유로 현재 상업시설 투자자들 사이에서 큰 관심을 받고 있으며, 안정적인 수익을 원하는 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.

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