안성 아양지구 내 가장 좋은 위치 주거전용 단독주택 토지 88평 매매

교통호재 및 산업단지 호재 등으로 안성시의 미래가치가 높아지는 가운데, 안성아양지구의 주거전용 단독주택용지 매매 정보를 안내해 드리겠습니다.

안성아양지구는 한국토지주택공사(LH)가 시행하는 25.6만 평 규모의 택지개발지구로, 안성시 옥산동, 석정동, 아양동, 도기동 일원에 위치해 있습니다. 이 지구는 단독주택과 공동주택 총 6,476세대(16,837명)를 수용할 계획이며, 근린상업시설, 학교, 업무시설, 공원, 주차장, 종교시설 등 다양한 토지이용계획이 수립되어 있습니다.

최근 안성시는 다양한 교통망 확충과 개발 호재로 주목받고 있습니다. 2025년 1월 1일 개통된 세종포천 고속도로 안성구리 구간은 안성에서 구리까지의 이동 시간을 기존 88분에서 39분으로 대폭 단축시켰습니다. 
또한, 동탄청주공항을 연결하는 수도권 내륙선과 평택부발선 철도 노선이 예정되어 있어 안성시의 교통 접근성이 크게 향상될 전망입니다.

이러한 교통망 개선은 지역 내 산업단지 개발에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히, 안성맞춤 IC와 바로 붙어있는 48만 평 규모의 동신산업단지는 소부장특화단지로 지정되었으며, 안성테크노밸리와 일반산업단지 조성, 안성제5산업단지 현대차 배터리 연구개발센터 등 다양한 개발 프로젝트가 진행 중입니다. 이로 인해 안성시의 인구 증가와 지역 경제 활성화가 기대됩니다.

오늘 안내해 드리는 매물은 안성아양지구 내 '옥산동 529-2번지'에 위치한 토지로, 면적은 87.9평입니다. 이 토지는 남향으로 배치되어 있으며, 삼면이 도로와 접하고 있어 접근성이 우수합니다. 또한, 금석천 수변공원과 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

안성아양지구는 전원주택 단지이지만, 도보 거리에 다양한 상업시설이 위치해 있습니다. 이마트, CGV, 병원, 학원, 음식점, 아양도서관 등 근린생활시설을 편리하게 이용할 수 있습니다. 교육 시설로는 백성초등학교가 운영 중이며, 중학교는 2027년 3월 개교 예정으로, 자녀 교육 환경도 우수합니다.

안성아양지구 단독주택용지는 지구단위계획 시행지침에 따라 건폐율 50%, 용적률 80%를 적용받으며, 최대 3층, 3가구 이하의 건축이 가능합니다. 토지 면적이 87.9평이므로, 최대 건축 가능 면적은 바닥 면적 기준 70.3평입니다. 이를 활용하여 1층 40평, 2층 30평 규모의 주택을 신축할 수 있습니다. 단독주택 또는 다가구 주택 건축이 가능하며, 건축 시기는 자유롭게 선택할 수 있어 투자 목적으로도 적합합니다.

안성아양지구는 다양한 교통망 확충과 산업단지 개발로 인한 인구 증가가 예상되는 지역입니다. 이는 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 특히 주거 환경이 우수한 단독주택용지의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.

해당 토지는 LH에서 소유권 이전 등기가 완료되어 있으며, 매매 금액 및 기타 자세한 사항은 아래 연락처로 문의해 주시기 바랍니다. 또한, 토지 임대도 가능하니 관심 있으신 분들의 많은 문의 부탁드립니다.
안성아양지구의 미래 가치를 선점할 수 있는 이번 기회를 놓치지 마시고, 많은 관심과 문의 바랍니다.