병점역 초역세권 병원, 학원 추천 1개층 전용 217평 상가 분양. 임대

병점역 초역세권에 위치한 엘타워 상업시설이 분양 중입니다. 접근성과 가시성이 뛰어난 병점복합타운 내 8층 전체 층분양 상가로, 대형 평형대의 상업공간을 찾는 투자자 및 사업자들에게 최적의 기회입니다.

** 매물 개요
- 위치: 경기도 화성시 병점동
- 매매가: 52억 3,000만 원
- 전용면적: 716.95㎡ (217.26평)
- 해당층: 8층 (전체) / 총 14층
- 전용률: 53.7%
- 준공연도: 2023년
- 주차: 총 112대 주차 가능

병점역과 가까운 초역세권 입지로, 수도권 및 인근 지역에서의 접근성이 뛰어납니다. 병점역은 수도권 전철 1호선이 지나며, 향후 GTX-C 노선이 개통될 예정으로 더욱 높은 미래 가치를 기대할 수 있습니다.

병점복합타운은 상업·주거·업무 기능이 조화롭게 형성된 신흥 중심지입니다. 대규모 아파트 단지와 오피스텔이 지속적으로 공급되면서 상업시설의 수요도 급증하고 있습니다. 인근에는 병점역 롯데캐슬, 동탄신도시 등도 위치하여 배후 수요가 풍부합니다.

** 8층 전체를 사용할 수 있어 업종에 따라 넓은 공간을 자유롭게 설계할 수 있으며 복도까지 사용시 추가 약20평 사용 가능
- 삼면 코너 상가로 탁월한 가시성 확보
- 층분양 시 복도까지 활용 가능, 넓은 실사용 면적
- 임대 및 투자에 유리, 시행사 보유분으로 중개수수료 면제 혜택

** 입주 추천업종
- 대형 병·의원 (피부과, 성형외과, 정형외과 등)
- 교육 시설 (어학원, 코딩학원, 미술학원 등)
- 피트니스 센터 / 필라테스 스튜디오
- 대형 프랜차이즈 카페 및 외식업
- 오피스 및 공유 오피스 공간

** 투자가치 분석
- 병점역 초역세권 입지 – 유동인구 및 상업 수요 지속 증가
- 병점복합타운 개발로 배후 수요 확장
- GTX-C 노선 개통 예정 – 미래 가치 상승 기대
- 넓은 면적 활용 가능 + 삼면 코너 상가 – 희소성 높은 매물

 

1개층 전체 217평 상가 분양. 임대 관심 있으신 분은 에이탑부동산에 문의 하시면 자세한 내용 공유 가능하며 지정예약제로 운영하는 분양홍보관 예약도 해드립니다.