동탄역과 가장 가까운 동탄테크노밸리 지식산업센터 54평 시행사 보유 분양

안녕하세요, 동탄 테크노밸리 지식산업센터 분양, 매매, 임대 전문 에이탑부동산입니다.

오늘은 동탄역과 가장 가까운 지식산업센터로 손꼽히는 '더퍼스트타워 1차' 매물을 소개해 드리려고 합니다. 이 매물은 뛰어난 입지와 합리적인 가격으로 투자 및 실사용 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다.

더퍼스트타워 1차는 SRT, GTX-A 동탄역에서 가장 가까운 동탄테크노밸리 내 지식산업센터입니다.
분양면적 평단가 850만 원으로 주변 시세 대비 저렴한 합리적인 분양가격이며 시행사 보유분 분양 계약 시 취득세 및 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
시행사와 직거래 분양 계약으로 진행되어 중개 수수료가 발생하지 않으며 현재 공실 상태로 바로 입주하여 사용 가능합니다.

** 매물 기본 정보
매물 종류: 지식산업센터 (더퍼스트타워 1차)
소재지: 경기도 화성시 영천동
공급/전용 면적: 356.4m² / 178.23m² (약 54평)
매매가: 9억 1,900만 원 
해당층/총층: 2층 / 20층 
전용률: 50.0% 
준공년월: 2018년 3월 
입주 가능일: 즉시 입주 협의 가능 
주차: 총 462대 주차 가능 

더퍼스트타워 1차는 동탄역과 가장 가까운 지식산업센터라는 독보적인 장점을 가지고 있습니다. 현재 운행 중인 SRT, GTX-A 이용시 서울 수서역까지 20분 내외로 이동이 가능해져 광역 교통망의 핵심 거점 입니다.. 이는 직원들의 출퇴근 편의성을 높여 우수 인력 확보에 유리하며, 비즈니스 활동 범위를 넓히는 데 큰 도움이 됩니다.

이 매물의 가장 큰 매력은 바로 '가격'입니다. 분양면적 기준으로 평단가 850만 원으로, 인근 지식산업센터 시세 대비 매우 저렴한 금액에 책정되었습니다. 또한, 시행사 보유분으로 진행되는 분양 계약이므로 직접 사용 시 취득세와 재산세 감면 혜택을 받을 수 있으며 , 별도의 중개 수수료 없이 계약을 진행할 수 있습니다.
현재 공실 상태로 바로 입주가 가능하며 , 용도는 사무실 또는 지식산업센터로 추천됩니다. 2층에 위치해 에스컬레이터를 통해 1층으로 쉽게 이동할 수 있는 편의성도 갖추고 있습니다.

해당 매물은 전용면적 178.23m²(약 54평)으로, 넓은 공간을 효율적으로 활용할 수 있습니다. 2층에 위치한 3개의 호실을 합한 매물이며, 필요에 따라 1실 또는 2실로 나누어 분양하는 것도 협의 가능하여 작은 10평대 분양도 가능합니다.
사무실, 연구소, 첨단 제조업 등 다양한 용도로 활용 가능하며 화성시의 입주업종 확대로 세무사, 법무사, 변호사 등 업종도 입주 가능합니다.

동탄역세권에 위치한 더퍼스트타워 1차 지식산업센터 분양 관심 있으신 분은 에이탑부동산에 문의 하시면 자세한 내용 상담 가능하고 현재 상태 직접 눈으로 보신 후 계약 가능하니 연락주시기 바랍니다.