동탄테크노밸리 더 퍼스트타워 3차 창고형 지식산업센터 전용 23.7평 분양

오늘은 동탄테크노밸리 핵심 입지에 위치한 더퍼스트타워3차 지식산업센터 지하 1층 창고형 매물을 소개해 드리겠습니다.
본 매물은 시행사 보유분으로 평당 287만원 수준의 초저가 분양가가 적용된 즉시입주 가능 공실로, 동탄권역에서 보기 드문 6.2M 층고의 창고형 구조가 특징입니다.

더퍼스트타워3차는 경기도 화성시 동탄기흥로 602에 위치해 있으며, 동탄테크노밸리 중심 상업·산업벨트 내에 자리하고 있습니다.
인근에는 GTX-A 동탄역, SRT 동탄역, 기흥IC, 봉담~동탄고속도로 등 주요 교통망이 밀집해 있어, 서울 및 수도권 전역으로의 접근성이 뛰어나며 동탄2신도시 배후의 풍부한 주거·상업 인구와 산업 인프라를 동시에 누릴 수 있습니다.

**  매물 정보 요약
분양가: 1억 2,640만원(원 분양가격 대비 30% 할인된 금액)
공급/전용면적: 47.52평(157.12㎡) / 23.78평(78.64㎡) (전용률 약 50.1%)
위치: 경기도 화성시 영천동, 동탄기흥로 더퍼스트타워3차
준공연월: 2019년 5월
해당층: 지하 1층 (총 17층 중)
층고: 6.2m
주차: 254대 가능
입주가능일: 즉시 입주 가능
본 매물은 창고형 지식산업센터로 설계되어, 물류창고·제조·조립·온라인스토어 보관용 등 다양한 용도로 활용 가능합니다

** 건물 및 구조적 장점
더퍼스트타워3차는 지하 2층~지상 17층 규모의 복합형 지식산업센터로, 대형 화물 엘리베이터, 넓은 주차공간(254대) 철저한 보안시설을 갖춘 고급 빌딩입니다.
특히, 본 매물이 위치한 지하 1층은 높은 층고(6.2M)**로 인해 입체적 공간 활용이 탁월하며, 지게차 진입 및 대형 물류 보관이 가능한 구조로 설계되어 있습니다.

이 매물은 시행사 보유분 분양으로 분양계약서 작성하여 중개수수료 면제되며 평당 287만원대의 초저가 분양가 (30% 할인 적용)로 분양 받으실 수 있습니다.
현재 공실로 즉시입주 가능 하며 6.2M의 높은 층고로 창고형 최적 구조 입니다.

동탄테크노밸리는 이미 삼성전자, 현대자동차 협력업체 등 첨단 제조·IT 기업들이 밀집된 산업 중심지로 성장 중이며,
GTX-A 개통 (2027년 6월 전체 개통 예정)과 동탄~인덕원선·동탄트램(예정) 개통 시 교통 접근성과 자산가치 상승 효과가 기대됩니다.
또한, 창고형 지식산업센터 수요가 급증하면서 높은 층고, 물류형 구조의 희소성 있는 매물로 평가받고 있습니다.

 

동탄 창고형 지식산업센터 실수요. 투자에 관심 있으신 분은 동탄 지식산업센터 분양. 매매. 임대 전문 에이탑부동산에 문의 하시면 자세한 내용 브리핑 해드리며 현장에서 직접 매물 보신후 계약 가능합니다. 에이탑부동산은 퍼스트타워 3차와 도보 1분거리에 위치해 있습니다.