평택항 인근 일반상업지역 상가, 오피스, 자동차관련시설 등 건축 토지 매매

오늘은 경기도 평택항 인근에 위치한 핵심 상업용지로, 향후 개발 활용도가 매우 높은 입지에 위치한 우수 토지 488평 매물 안내해드리겠습니다. 

** 매물 개요
소재지: 경기도 평택시 포승읍
지목 / 현재용도: 대 / 나대지
대지면적: 1,614.3㎡ (약 488평)
매매가: 490,000만원
평당가: 약 1,000만원
토지 구성: 연접한 2필지, 코너 포함
용도지역: 일반상업지역
건폐율 / 용적률: 80% / 1,300%

본 토지는 평택항과 인접한 포승읍에 위치하여 물류, 상업, 자동차 관련 시설 등 다양한 산업 인프라와의 시너지가 매우 우수한 입지입니다. 특히 평택항 배후 수요, 산업단지 종사자 유입, 수출입 물류 이동 동선이 집중되는 지역으로, 향후 가치 상승 여력이 충분합니다.
코너 부지를 포함한 연접 2필지 구성은 가시성·광고성·진입성 측면에서 큰 장점을 갖고 있으며, 상가, 업무시설, 운수시설 등 다목적 개발에 유리한 조건을 갖춥니다. 

 

최근 전자상거래와 글로벌 물류시장 확대에 따라 평택항 물동량은 지속적으로 증가하고 있으며, 이에 따른 창고, 업무시설, 근린상업시설 수요도 동반 상승하고 있습니다. 본 토지는 이러한 흐름의 중심에 있는 매우 전략적인 위치에 해당합니다.
또한 향후 항만 확장계획과 산업 인프라 유입이 가속화될 경우 지가 상승의 여지도 충분히 기대할 수 있습니다.

토지의 건축 추천용도는 근린생활시설, 업무시설(오피스, 사무실), 근린공공시설, 자동차 관련시설, 운수시설 등이며 잔금 치르시면 즉시 건축 가능합니다.
매매 토지는 높은 용적률(1,300%)로 중·대형 상업시설, 복합건물, 전문업무시설 개발이 가능해 투자 목적과 실사용 목적 모두 적합합니다.

이 토지는 평택항 배후 상권 투자자를 찾는 분, 자동차·물류·운송 관련 기업의 부지 확보 목적, 상업시설, 업무시설 개발 예정 법인 또는 개인, 장기 보유형 상업용 토지 투자자에게 추천하니 관심 있으신 분은 에이탑부동산에 문의 해주시기 바랍니다.