동탄 더힐 고급형 단독주택 토지 선착순 줍줍 분양

최근 수도권 남부에서 가장 주목받는 주거 트렌드는 ‘저밀도 단독주택지’입니다. 특히 동탄2신도시와 인접한 화성시 산척동 일대는 쾌적한 자연환경과 도시 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지로, 고급 단독주택 수요자와 토지 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있습니다.

이번에 소개드리는 토지는 경기도 화성시 산척동에 위치한 ‘동탄 더힐 고급형 단독주택 토지’로, 총 55개 필지로 구성된 계획형 단독주택지입니다. 분양 필지는 전용면적 기준 최소 90평 ~ 최대 158평 규모이며, 용도지역은 제2종 전용주거지역으로, 단독주택 및 저층 주거시설 건축이 가능한 지역입니다. 

가장 주목할 포인트는 동탄 더힐 일부 토지에 대하여 원분양가 대비 약 25% 할인분양이 가능하다는 점입니다.

이는 동탄권 토지 시세와 비교했을 때 매우 경쟁력 있는 가격대로 평가되며, 향후 개발 및 수요 확대 시 자산 가치 상승 여력이 충분한 구간으로 판단됩니다. 

입지 여건 또한 우수합니다. 인근에는 동탄호수공원, 왕배산 등 친환경 녹지공간이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있으며, 유치원, 초·중·고가 도보권에 위치해 실거주 선호도가 매우 높습니다. 특히 전원형 주거 환경과 도시 접근성을 동시에 확보할 수 있다는 점에서 ‘타운하우스형 단독주택지’를 찾는 수요층에게 적합한 입지입니다. 

현재 해당 토지는 부지 조성 공사 완료로 즉시 건축 가능하며 향후 기반시설 정비가 완료되면 주거지로서의 완성도 또한 더욱 높아질 전망입니다. 토지거래허가구역, 도시계획시설 등 별도의 규제사항이 없는 점 또한 투자 판단에 있어 긍정적인 요소로 작용합니다. 
토지 추천 대상은 동탄 인근에서 단독주택 부지 확보를 원하는 실수요자, 전원형 고급 주거지 개발 목적의 투자자, 중장기 토지 가치 상승을 노리는 투자 목적 수요자 입니다.

동탄 더힐 토지는 전용면적 기준 평단가 1200만원대 부터 있으며 분양계약시 계약금 10% 납부하시면 중도금 무이자로 진행되기 때문에 잔금시까지 별도의 비용 발생하지 않습니다.

현재 부지 조성완료되었기 때문에 계약 후 잔금 납부하시면 건축도 즉시 가능하니 현장 투어를 원하시는 분은 에이탑부동산에 문의하여 주시기 바랍니다.

동탄 더힐 토지는 시행사와 분양계약서 작성으로 별도의 중개보수도 발생하지 않으니 부담 없이 문의하여 주시기 바랍니다.

전용면적 100평기준 25% 할인 받을 경우 토지 분양가는 12.7억원에 소유권 취득 가능하며 건폐율 50%, 용적률 100%에 3층 이하 건축 가능합니다.