동탄테크노밸리 W스페이스 1층 주출입구 코너 상가 최저가 임대 / 매매

안녕하세요, 동탄 신도시 상가 분양, 매매, 임대 전문 에이탑부동산중개법인 입니다.  오늘은 동탄테크노밸리의 핵심 입지에 위치한 W스페이스 1층 주출입구 옆 코너 상가 매물을 소개해 드립니다. 높은 투자가치와 뛰어난 입지 조건을 갖춘 이번 매물은 성공적인 비즈니스를 위한 최고의 선택이 될 것입니다.

본 매물은 전용면적 10.45평으로 임대, 매매 모두 가능하며 임대의 경우 보증금 1,000만원에 월세 80만원으로, 매우 합리적인 임대 조건을 제시하고 있으며 매매는 4.6억원으로 투자 및 직접 운영을 고려하시는 분들께도 좋은 기회입니다. 

현재 상가는 한번도 사용하지 않은 공실 상태로 즉시 입주 협의가 가능하며 권리금이 없어 초기 부담을 줄일 수 있습니다. 

해당 상가는 동탄테크노밸리 W스페이스 1층 도로변 출입구 옆 상가로, 탁월한 접근성과 가시성을 확보하고 있습니다. 동탄테크노밸리는 IT, 첨단산업 기업들이 밀집해 있는 지역으로, 풍부한 배후 수요를 자랑합니다. 또한, 건물 주차는 총 171대 가능하여 방문객들의 편의성까지 높였습니다. 

특히, 주출입구 코너 상가로 도로변에 위치하여 정면 노출 면적이 넓어 가시성이 매우 뛰어나며 주출입구 옆에 위치해 접근성도 좋은 장점이 있습니다.  이는 광고 효과를 극대화하고 잠재 고객의 유입을 증가시키는 데 큰 도움이 됩니다. 주변으로는 동탄역 금강펜테리움, 동탄센트럴 에이스타워 등 대규모 주거 및 업무시설이 인접해 있어 잠재 고객층이 매우 두텁습니다. 

** 매물 상세 정보
소재지: 경기도 화성시 영천동 W스페이스 
용도: 복합상가 
전용면적: 34.56m² (약 10.45평) 
해당층/총층: 1층/11층 
준공년월: 2022년 10월 
주요 시설: 천장 에어컨, 지역난방(열병합), 경비원, CCTV, 엘리베이터, 화재경보기 
추천 업종: 부동산사무실, 분식점 등 

동탄신도시는 수도권 남부의 대표적인 신도시로, 꾸준한 인구 유입과 기업들의 투자가 이어지며 가파른 성장세를 보이고 있습니다. 특히 동탄테크노밸리는 판교테크노밸리를 잇는 첨단산업의 메카로 자리매김하고 있으며, GTX-A 노선 개통되어 미래 가치가 더욱 높아지고 있습니다.  이러한 요인들은 상가 투자의 성공 가능성을 더욱 높여주는 중요한 요소입니다.

동탄 W스페이스 라이브 오피스 1층 주출입구 옆 코너 상가 임대. 매매 관심 있으신 분은 에이탑부동산에 문의 하시면 자세한 내용 상담 및 현장 방문하여 브리핑도 해드리겠습니다.