동탄테크노밸리 금강IX타워 A동 1층 로비코너상가 매매 / 임대

동탄테크노밸리에서 최적의 상권을 갖춘 금강IX타워 A동 1층 로비 코너 상가를 소개합니다. 뛰어난 가시성과 접근성을 자랑하는 이 상가는 다양한 업종이 입점하기 좋은 최상의 조건을 갖추고 있습니다.

 

** 매물 개요
위치: 경기도 화성시 영천동, 금강IX타워 A동 1층
건물정보: 38층 규모 지식산업센터 내 위치
전용면적: 122.16㎡ (36.95평)
전용률: 50.4%
층고: 5.9m (복층 인테리어 가능)
냉방시설: 개별 천장 에어컨 설치
보안시설: CCTV, 경비원 상주
기타시설: 엘리베이터, 화재경보기 완비

 

** 매매 및 임대 조건
매매가: 14억 원 (평당 1,909만 원)
임대 가능: 보증금 5천만 원 / 월세 380만 원
융자금 없음 / 권리금 없음
입주 가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능)

 

** 추천 업종
해당 상가는 로비 코너에 위치해 있어 유동 인구가 많고 가시성이 뛰어납니다. 따라서 다음과 같은 업종에 최적화된 공간입니다.
와인바
패스트푸드점
베이커리 카페
한식당
기타 외식업 및 서비스업

 

** 건물 및 입지 특징
최대 1,940대 주차 가능: 방문객 및 입주 기업의 고객 유입 용이
동탄테크노밸리 중심 상권: 지속적인 개발과 인구 유입으로 투자 가치 상승 기대
배수관 및 배기시설 완비: 즉시 영업 가능
전기 125암페어 승압 완료: 고출력 전력 사용 가능

 

** 문의 및 상담
해당 매물에 대한 자세한 정보와 상담이 필요하시면 아래 연락처로 문의 주세요.
에이탑부동산중개법인(주)
전화: 010-3540-7642 / 031-375-9726
블로그: https://blog.naver.com/mania7642

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